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品质主管/专员(土建/机电/水暖)

工作地点: 北京市朝阳区 职位月薪: 8K-15K(可面议) [参考工资]
招聘人数: 2人 最低学历: 本科
年龄要求: 22-35岁 工作经验: 不限
招聘方式: 全职  

岗位职责:
1. 租户装修管理:
(1) 负责配合招商业务对接商户租赁工程条件及配合落实调整;
(2) 负责对接商户设计进行平面图、施工图及效果图审核;
(3) 负责对接商户工程进场手续办理及进场后工程进度跟进直至验收开业。
2. 商业项目运营期日常保修监管
(1) 负责对接运营日常维修报修台账整理及销项工作;
(2) 负责跟进物业对报修事项及时进行维修处理;
(3) 负责协调外部资源处理重大维修事项。
3. 统筹系统设备移交整改及后期维护保养
(1) 负责协调项目部组织施工单位对商业项目空调、强电、消防、给排水等系统进行移交、编制计划跟进进度;
(2) 负责组织物业对各系统进行配合接手,过程中需培训组织到位,并确定后期维修维保机制的落实。
4. 工程改造实施
(1) 负责发现或接受其他部门的建议,对商业项目功能或形象上有缺陷的项目进行研究;
(2) 负责提出品质提升项目的实施方案,完成立项、合约招标到施工进场及竣工。
5. 在施项目管理
(1) 参与在施项目进度、质量及功能方面的施工监督;
(2) 作为运营方了解在施项目图纸审核、变更管理及功能方面工作;
6. 政府报建
(1) 了解商业项目公共部分报建相关工作;
(2) 负责对接商户指导或代为操作报建工作。
7. 外包单位管理
(1) 负责根据商场实际情况确定外包单位,进行商务谈判并完成招投标、付款等后续商务性质工作;
(2) 负责及时协调各外包单位与商场相关工作配合,考核外包单位合同履约情况。
岗位要求:
1.本科及以上学历;
2.工程类相关专业毕业(工程管理、机电及水暖等专业不限,可偏重);
3.有施工单位或甲方项目现场施工或管理经验(有商业地产工程管理经验者最佳)
4.熟悉cad能具备本专业简单图纸设计能力、能熟练使用word、excel及ppt等常用软件。
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